| Povaha: | Prodej |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Stav: | Dobrý |
| Plocha: | 1926 |
| Elektřina: | Ano |
| Voda: | Ano |
| Kanalizace: | Ano |
| Parkování: | Ano |
| Obec: | Choceň |
| Kraj: | Pardubický |
|
Cena:
|
7.250.000,-
|
Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 926 m² v samém centru Chocně – poslední volný pozemek této velikosti přímo v centru města. Pozemek se nachází v lukrativní lokalitě v ulici Tocháčkův kopec, která je jednosměrná a zajišťuje tak klidné a bezpečné prostředí bez průjezdné dopravy. Spojuje výhody centra města s naprostým soukromím a minimální dopravní zátěží. Pozemek je již dnes katastrálně rozdělen na dvě části. První část tvoří samostatný pozemek o výměře 1 096 m², který nabízí prostor například pro novou výstavbu. Druhou část o výměře 830 m² tvoří plocha se stávajícím domem v havarijním stavu a garáží. Inženýrské sítě: elektřina a voda jsou přivedeny přímo do domu, odpad je sveden do jímky (septiku). Nově bude na hranici pozemku vybudována také přípojka plynu. Dle územního plánu je pozemek součástí ploch bydlení – rodinné domy – městské a příměstské (BI), což umožňuje široké spektrum využití. Na základě územního plánu a platných regulativů se jako jedna z variant nabízí možnost výstavby dvou dvojdomků se čtyřmi bytovými jednotkami (vizualizace k dispozici). Jedná se pouze o návrh řešení, finální podoba zástavby podléhá schválení městského stavebního úřadu a případně městského architekta. Pozemek je tak ideální pro investory a developery. Zároveň se jedná o exkluzivní možnost pro rodinné bydlení – pozemek nabízí prostor pro stavbu luxusní vily či reprezentativního rodinného sídla. Variabilita pozemku umožňuje také rozdělení na dvě samostatné části pro dvě rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe a přesto mít dostatek prostoru a soukromí. Choceň nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, parky, sportoviště a další služby v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Více informací: ulice Tocháčkův kopec 1480. Přesné katastrální zaměření naleznete na konci fotogalerie, včetně označení z územního plánu.
