Prodej RD Nedošín u Litomyšle

Popis nemovitosti

Ekluzivně nabízíme k prodeji nemovitost s celkovou výměrou pozemků 1 282 m², která se nachází ve vyhledávané části Litomyšle – Nedošíně. Součástí nabídky je původní stavba č. p. 24 a dvě navazující zahrady, které společně vytvářejí zajímavý prostor pro budoucí výstavbu nového rodinného domu. Stávající objekt stojí na pozemku parc. č. st. 50 o výměře 318 m². Stavba se nachází ve velmi špatném technickém stavu, není vhodná k okamžitému bydlení a vyžadovala by kompletní a finančně náročnou rekonstrukci. Pro většinu zájemců proto bude vhodnějším řešením její odstranění a následná výstavba nového rodinného domu podle vlastních představ. Na zastavěný pozemek navazují dvě zahrady, parc. č. 4 o výměře 489 m² a parc. č. 14/2 o výměře 475 m². Celková plocha zahrad tak činí 964 m². Celý soubor nemovitostí nabízí dostatek prostoru pro umístění nového domu, zahradu, terasu, parkování, případně bazén a další zázemí budoucího bydlení. Hlavní hodnotu této nabídky představuje především velikost pozemku, jeho umístění a potenciál budoucího využití. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří nehledají hotový dům k nastěhování, ale chtějí si vytvořit nové rodinné bydlení přesně podle svých potřeb a představ. Zajímavou předností je také přímý kontakt pozemku s vodním tokem, který je součástí rybářského revíru. Pro milovníky rybaření se tak může nabízet možnost věnovat se svému koníčku přímo z vlastního pozemku, samozřejmě za podmínek platných pro daný rybářský revír. Přístup k nemovitosti je veden z parcely č. 10/3 o výměře 379 m², která je v katastru nemovitostí evidována jako ostatní komunikace a je zapsána na listu vlastnictví města Litomyšl. Velkou předností je samotná lokalita. Nedošín je místní částí Litomyšle a nabízí kombinaci klidnějšího prostředí a velmi dobré dostupnosti do centra města. Veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní možnosti i kulturní vyžití tak budou mít budoucí majitelé pohodlně na dosah. Nemovitost bude prodávána ve stávajícím stavu. Zájemci by měli při svém rozhodování počítat s vyklizením objektu, demolicí původní stavby a přípravou pozemku pro novou výstavbu. Konkrétní možnosti budoucího využití, zastavitelnost a umístění nového domu doporučujeme před realizací ověřit u příslušného stavebního úřadu. Katastrální údaje: pozemek parc. č. st. 50 o výměře 318 m², jehož součástí je stavba č. p. 24, pozemek parc. č. 4 o výměře 489 m² a pozemek parc. č. 14/2 o výměře 475 m², vše v katastrálním území Nedošín, obec Litomyšl, okres Svitavy. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dostatečně velký pozemek pro nové rodinné bydlení v klidnější části Litomyšle, ale zároveň chtějí mít centrum města a veškeré služby v pohodlném dosahu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a poskytnu veškeré dostupné podklady.

Vytisknout