Řadový dům Smiřice u Hradce Králové

Popis nemovitosti

Prodej novostavby řadového domu 4+kk se zahradou ve Smiřicích u Hradce Králové Nabízíme k prodeji nový řadový rodinný dům typu A v připravovaném developerském projektu ve Smiřicích u Hradce Králové. Projekt vzniká v nové obytné lokalitě Z7 v návaznosti na ulici Cukrovarská, kde bude vybudována nová komunikace, chodníky, veřejné osvětlení, parkovací stání a kompletní technická infrastruktura. Jedná se o moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 95 m², vlastním vstupem a zahradou. Dům je navržen tak, aby nabídl pohodlné rodinné bydlení s praktickým rozdělením na společenskou část v přízemí a klidovou část ve druhém nadzemním podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba o výměře přibližně 7,6 m², technická místnost s WC o velikosti kolem 7,5 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře přibližně 32,6 m². Obytná část poskytne dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i pohodlné posezení. Přímá návaznost na zahradu umožní využít venkovní prostor pro terasu, grilování, dětské hraní i každodenní odpočinek. Druhé nadzemní podlaží je řešeno jako soukromá část domu. Nachází se zde ložnice o velikosti přibližně 12,3 m², dětský pokoj o výměře kolem 10,4 m², pracovna nebo další pokoj o velikosti přibližně 8,5 m², koupelna o výměře zhruba 6,7 m² a chodba o velikosti kolem 8,2 m². Dispozice domu je vhodná pro pár, mladou rodinu i pro zájemce, kteří chtějí skloubit vlastní bydlení s prací z domova. Dům nabídne praktické zázemí, vlastní zahradu a komfort novostavby bez nutnosti rekonstrukce nebo starostí s rozsáhlým pozemkem. Architektonické řešení domu je moderní a nadčasové, s důrazem na čisté linie, funkčnost a efektivní využití prostoru. Řadová zástavba bude součástí nově vznikající lokality, která nabídne upravené veřejné prostory a vlastní dopravní i technické zázemí. Velkou výhodou je samotná poloha Smiřic. Město leží přibližně 13 až 15 km od Hradce Králové, autem je Hradec dostupný zhruba za 15 až 20 minut podle konkrétní cílové části města a dopravní situace. Smiřice mají železniční stanici na trase Pardubice – Hradec Králové – Jaroměř, což nabízí praktickou alternativu pro každodenní dojíždění. Ve městě je dostupná základní občanská vybavenost včetně školských zařízení, obchodů, služeb, sportovního i kulturního zázemí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch Hradce Králové, ale současně zůstat v jeho pohodlném dosahu. Dům bude napojen na veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a elektrickou energii. Konkrétní výměra pozemku, standard dokončení, termín realizace a další technické specifikace budou upřesněny podle vybraného domu a aktuální fáze projektu. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají novostavbu rodinného domu 4+kk se zahradou v blízkosti Hradce Králové, s moderní dispozicí, praktickým provozem a dobrým dopravním spojením.

Vytisknout