| Povaha: | Prodej |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Stav: | Dobrý |
| Plocha: | 219 |
| Užitná plocha: | 290 |
| Elektřina: | Ano |
| Voda: | Ano |
| Kanalizace: | Ano |
| Podlaží: | 3 |
| Parkování: | Ano |
| Obec: | Litomyšl |
| Kraj: | Pardubický |
| Energetický štítek: | G |
|
Cena:
|
13.500.000,-
|
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům v Litomyšli na ulici Mařákova. Nemovitost je po celkové vnitřní rekonstrukci, která proběhla mezi lety 2017 - 2018. V domě se nachází 3 samostatné bytové jednotky a komerční prostor, který slouží v současnosti jako bar. Ten je kompletně vybaven ( možnost přenechání / odprodání po domluvě ), může se zde usadit až 44 návštěvníků, kterým přesto zůstane dostatek prostoru. Samozřejmostí jsou oddělené toalety. V přízemí se nachází ještě malá kancelář, dříve koncipovaná pro stolní fotbal. V prvním patře je malá technická místnost, vstup na společný balkon a hlavně dvě bytové jednotky. První byt 2+kk o 33m2, který je stejně jako všechny byty, vybaven kuchyňskou linkou a sporákem, dále je v bytě koupelna se sprchovým koutem a samostatný menší pokoj s postelí a malou knihovnou. Druhý byt 2+kk o výměře 54m2 je vybaven stejně jako byt předešlý byt s rozdílem, že v koupelně najdete vanu. Tento byt je podstatně prostornější a má výhled směrem na hlavní silnici, křižovatku. ( zde byla instalovaná nová okna, splňující nejvyšší hygienické normy skrz hluk ). Ve druhém patře se nachází podkrovní byt 2+kk o výměře 80m2. Zde zůstane v kuchyňské části i mikrovlnná trouba a myčka, které jsou součástí kuchyně. Dům mám vlastní plynový kotel, spotřeba se rozpočítává na m2, elektřina je vyřešena vlastními měřiči pro jednotlivě jednotky. Spotřeba vody je řešena odděleně pro bar a byty. K domu náleží pozemek přístupný ze zadní části domu. K inzerátu jsou vyhotoveny 2D a 3D půdorys, videoprohlídka a 50 fotek, vše pro jasnější představu a přehlednost. Ostatní informace o výše nájmu, nákladů na bydlení a možné termíny prohlídky sdělíme do 24.1. přes email, následně již telefonicky. Ideální jako investice. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost pro něj nejvýhodnější nabídce.
